<div>DEPARTAMENTO EN VENTA – 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA EN FLORES</div><div><br></div><div><br></div><div>Piso completo de categoría con cochera, baulera y seguridad 24 hs.</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">Exclusivo piso de 186 m² totales, al frente, con palier privado, balcón aterrazado, dependencia de servicio, cochera fija y baulera.</div><div style="line-height: 1.2;">Ubicado en el corazón del Barrio de Flores, dentro de un edificio de excelente categoría con seguridad las 24 horas, este hogar combina elegancia, amplitud, luz natural y terminaciones de lujo.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Elegancia, confort y estilo en cada detalle</div><div style="line-height: 1.2;">El departamento ofrece un diseño clásico y contemporáneo a la vez, con ambientes amplios, funcionales y luminosos.</div><div style="line-height: 1.2;">La entrada principal con palier privado y el acceso de servicio independiente garantizan privacidad y circulación fluida.</div><div style="line-height: 1.2;">El living comedor, de generosas dimensiones, luce pisos de madera de viraro recientemente plastificados, ventanales corredizos con persianas Barriot y salida al balcón al frente, que inunda el espacio de luz y ofrece una agradable ventilación cruzada.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Cocina y espacios de servicio</span></div><div style="line-height: 1.2;">La cocina independiente, completamente equipada, presenta muebles laqueados blancos, anafe, horno y extractor Ariston, amplias mesadas de mármol, bacha doble, grifería de primera línea y alacenas en excelente estado.</div><div style="line-height: 1.2;">Se integra un comedor diario con amplio desayunador, pisos de porcelanato y detalles en mármol en pasillos y cocina.</div><div style="line-height: 1.2;">Además, cuenta con lavadero independiente y dependencia de servicio o escritorio con baño privado.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Área privada</span></div><div style="line-height: 1.2;">El dormitorio principal, amplio y luminoso, dispone de vestidor, placares espejados, baño en suite con hidromasaje, vista al frente y salida al balcón.</div><div style="line-height: 1.2;">Los otros dos dormitorios también cuentan con placares empotrados espejados, excelente luz natural, persianas Barriot y pisos alfombrados.</div><div style="line-height: 1.2;">Completa el sector íntimo un toilette de recepción y tres baños completos, uno de ellos en suite.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles y equipamiento de categoría</span></div><div style="line-height: 1.2;">• Calefacción por losa radiante</div><div style="line-height: 1.2;">• Aire acondicionado en todos los ambientes</div><div style="line-height: 1.2;">• Pisos de madera de viraro recientemente plastificados</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Pisos de porcelanato en cocina y comedor diario</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Bañera con hidromasaje en suite principal</span></div><div style="line-height: 1.2;">• Placares espejados en todos los dormitorios</div><div style="line-height: 1.2;">• Persianas Barriot</div><div style="line-height: 1.2;">• Mármoles en pasillos y cocina</div><div style="line-height: 1.2;">• Dos ascensores (principal y de servicio)</div><div style="line-height: 1.2;">• Montacoches</div><div style="line-height: 1.2;">• Cañerías nuevas (reemplazadas por PVC flexible)</div><div style="line-height: 1.2;">• Cochera fija exclusiva con espacio para auto/camioneta, moto, bicicletas y almacenamiento</div><div style="line-height: 1.2;">• Baulera amplia</div><div style="line-height: 1.2;">• Seguridad 24 hs y servicio de limpieza</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación privilegiada</span></div><div style="line-height: 1.2;">Rodeado de una destacada oferta gastronómica, comercial y educativa, el edificio se ubica a metros de los principales accesos y medios de transporte:</div><div style="line-height: 1.2;">Subte Línea A (Estaciones Carabobo y San José de Flores)</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Tren Sarmiento</span></div><div style="line-height: 1.2;">Múltiples líneas de colectivos (1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172)</div><div style="line-height: 1.2;">Cercanía a autopistas y avenidas principales, que facilitan la conexión con toda CABA y el AMBA.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Un hogar único que combina materiales nobles, confort moderno y elegancia atemporal, en una ubicación estratégica de Flores.</div><div style="line-height: 1.2;">Perfecto para quienes buscan espacio, categoría y estilo de vida urbano con personalidad propia.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 11px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 11px;">CORSIGLIA PROPIEDADES Lautaro 412 2ªB. CABA. Martillero Responsable M. C. Corsiglia CUCICBA 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div> <br> <br> <br>