VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES&nbsp; CON DEPENDENCIA EN EL CORAZON DE&nbsp; FLORES<div><br></div><div>Totalmente renovado, luminoso y con excelente ubicación</div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">Este impecable departamento se encuentra sobre Av. Rivadavia al 6800, en una zona estratégica del barrio de Flores, con una conectividad inmejorable y rodeado de servicios. </div><div style="line-height: 1.2;">La unidad fue completamente reciclada con materiales de primera calidad y un diseño funcional que prioriza el confort y la calidez.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ambientes bien definidos y confortables</span></div><div style="line-height: 1.2;">Al ingresar, un hall de recepción nos da la bienvenida. A la derecha, se accede al comedor diario, que se conecta elegantemente con la cocina a través de una arcada. La cocina está equipada con muebles a medida y mesada de granito, y desde allí también se accede al lavadero independiente.</div><div style="line-height: 1.2;">A la izquierda, se encuentra un amplio living comedor con estufa, ideal para disfrutar de noches acogedoras. Desde el living se accede al balcón con vista abierta a Av. Rivadavia, lo que aporta luz y amplitud.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Un pasillo distribuye el área privada:</span></div><div style="line-height: 1.2;">• Dos dormitorios, uno con gran ventanal hacia la avenida, con placares y buena ventilación.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• La dependencia, utilizada actualmente como vestidor, puede convertirse en un tercer dormitorio o bien un escritorio.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Un baño completo y un toilette de cortesía, cómodos y funcionales, totalmente reciclados a nuevo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div>Ubicación privilegiada con excelente conectividad</div><div><br></div><div>Ubicado entre las estaciones de subte de San Pedrito y la de Carabobo (Línea A de subte), cercano a ambas.</div><div><br></div><div>Rápido acceso a la Estación Flores del tren Sarmiento</div><div><br></div><div>Amplia red de colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 132, 136, 141, 163, 180, 181, entre otros</div><div><br></div><div>Cercano a avenidas principales como Nazca, Gaona , Carabobo y Directorio</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Entorno consolidado y lleno de vida</span></div><div><br></div><div>Centros comerciales, supermercados, escuelas, bancos y espacios verdes a pasos</div><div><br></div><div>Zona residencial con excelente circulación peatonal y vehicular</div><div><br></div><div>Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión</div><div><br></div><div>Listo para mudarse. No necesita ninguna refacción.</div><div>Una propiedad cálida, funcional y lista para disfrutar desde el primer día.</div><div>¡No te la pierdas!</div><div><br></div><div>CORSIGLIA PROPIEDADES Lautaro 412 2ªB. CABA. Martillero Responsable M. C. Corsiglia CUCICBA 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</div><div>ESTA PROPIEDAD NO ES ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD. LEY 5115.</div><div><br></div>