DEPARTAMENTO EN VENTA | 4 AMBIENTES EN TORRE DONNA TERRA – PEDRO GOYENA 1700- COCHERA DOBLE<div><br></div><div style="line-height: 1.2;">Exclusivo departamento de 4 ambientes con tres dormitorios en suite, balcón envolvente, vista abierta y cochera doble cubierta, ubicado en la prestigiosa Torre Donna Terra by Azcuy, sobre la elegante Avenida Pedro Goyena.<div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">A partir de este piso, las unidades disfrutan de vistas totalmente despejadas, un privilegio reservado a muy pocas familias dentro de esta torre única que redefine el skyline de Caballito.</div><div style="line-height: 1.2;">Un hogar que combina diseño, luz natural y distinción, en una de las avenidas más bellas y cotizadas de Buenos Aires.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">El edificio, construido en perímetro libre, ofrece una iluminación natural excepcional y vistas abiertas en todas las direcciones,</span></div></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Diseño, confort y categoría</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;">La unidad combina arquitectura contemporánea, materiales nobles y una calidad constructiva superlativa.</div><div style="line-height: 1.2;">Ambientes amplios e integrados, con cocina incorporada al estar-comedor y balcón envolvente al frente y lateral, que potencia la conexión con el exterior.</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cada dormitorio cuenta con baño en suite y placards completos, ofreciendo una experiencia de confort y privacidad digna de una residencia de alta gama.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Memoria descriptiva</span></div><div><br></div><div>Living, comedor y cocina: pisos de porcelanato italiano REFIN (1,50 x 0,75 m), iluminación natural y ventilación cruzada.</div><div><br></div><div>Cocina integrada: muebles de diseño Indelama, mesadas de Silestone blanco norte, muebles laqueados, iluminación LED en alacenas, anafe por inducción y horno eléctrico Smeg (Italia), campana Franke (Suiza), doble bacha CM (Italia) y grifería monocomando Steinberg (Alemania).</div><div><br></div><div>Dormitorios: pisos entablonados de madera de lapacho estacionado, frentes de placard corredizos e interiores completos.</div><div><br></div><div>Baños: porcelanato italiano REFIN, bachas Olympia, griferías Steinberg, sanitarios Ferrum línea Marina, bañeras Exenta, mesadas y alzadas en mármol de Carrara, mamparas de blindex y espejos empotrados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Torre Donna Terra – Amenities &amp; Lifestyle</span></div><div><br></div><div>Un desarrollo del reconocido estudio Azcuy, sinónimo de excelencia y diseño.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">La torre ofrece amenities premium:</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Jardines y espacios verdes:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El paisajismo&nbsp; en la Torre Donna Terra ocupa un lugar destacado: en los sectores compartidos, los jardines verticales dan la sensación de estar en un vergel urbano. En los departamentos, los maceteros cuentan con un sistema de riego automatizado con control de PH y nutrientes que garantizan un tapiz siempre verde en la fachada. Las plantas funcionan como un sistema natural de aislamiento térmico, mantienen el calor en invierno, refrescan en verano y son una barrera acústica.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EDIFICIO</span></div><div>-22 pisos.<div>-Full amenities.</div><div><br></div><div>SUBSUELOS</div><div>- Cocheras</div><div>- Bauleras</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div>- Lobby</div><div>- Estacionamiento de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">cortesía</span></div><div>- Jardines verticales</div><div>- Gym &amp; Spa</div><div>- Bicicletas Azcuy&nbsp;<span style="font-size: 14px;">para uso común.</span></div><div>- Piscina &amp; solarium</div><div><br></div><div>ENTREPISO</div><div>- Salón de Eventos</div><div><br></div><div>PISO 22</div><div>- Parrilleros con vista&nbsp;<span style="font-size: 14px;">panorámica</span></div><div><br></div><div><br></div><div>ASCENSORES</div><div style="line-height: 1.2;">Cuatro (4) ascensores Hyundai de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">última generación, más uno de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">servicio, todos ellos con puertas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">automáticas, cabina con zócalos,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pasamanos y cielorraso en acero&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">inoxidable. Grupo electrógeno&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">para garantizar el funcionamiento de ascensores, bombas e&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">iluminación del hall de entrada,</span><div style="line-height: 1.2;">paliers y cocheras. Mobiliario de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Sticotti &amp; Churba.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;">SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN DAIKIN<div>Dotado de tecnología VRV:</div><div>• Representa el doble de rendimiento que&nbsp;<span style="font-size: 14px;">los equipos de aire tradicionales.</span></div><div>• Funciona adaptándose a las necesidades&nbsp;<span style="font-size: 14px;">del ambiente y manteniendo la temperatura&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en un margen entre -0,5 y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">+ 0,5 grados de lo configurado.</span></div><div>• Permite un ahorro energético del 65%.</div><div>• Consta de equipos extremadamente&nbsp;<span style="font-size: 14px;">silenciosos.</span></div><div>En DONNA Terra cada departamento tiene</div><div>su propia configuración de climatización.</div><div>Las unidades interiores se encuentran ocul<span style="font-size: 14px;">tas en el cielorraso de los departamentos.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Todas las unidades exteriores se ubican en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">planta baja y terraza del edificio, de modo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de disponer de mayor espacio en los balco</span><span style="font-size: 14px;">nes, evitar el ruido y garantizar la limpieza&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">estética de las fachadas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>ABERTURAS INNOVADORAS DE<div>ALTO RENDIMIENTO:</div><div>• Aberturas con perfilería Aluar / A40.</div><div>• Vidrios reflectivos pirolíticos con control&nbsp;<span style="font-size: 14px;">solar y baja emisividad que, por su alta ca</span><span style="font-size: 14px;">pacidad de aislamiento térmico, generan&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">considerables reducciones en el consumo&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de energía por parte de los equipos de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">refrigeración.</span></div><div><br></div></div></div><div><br></div></div></div><div><br></div><div>Un hogar que redefine el concepto de lujo urbano, con espacios amplios, luz natural en todos los ambientes y detalles de construcción de nivel internacional.</div><div>Donna Terra no es solo un edificio: es un estilo de vida.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO</span></div><div><br></div><div><div><br></div><div><span style="font-size: 10px;">CORSIGLIA PROPIEDADES Lautaro 412 2ªB. CABA. Martillero Responsable M. C. Corsiglia CUCICBA 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 10px;">Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.</span></div> <br> <br>