<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Departamento tipo PH de 3 ambientes con patio y&nbsp; terraza propia en Barracas – Gran potencial -APTO CREDITO-</span></div><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en primer piso por escalera, en edificio de solo 4 unidades funcionales (2 departamentos por piso), lo que brinda un entorno tranquilo y de baja densidad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La propiedad cuenta con living comedor con estufa a gas tipo hogar, ideal para generar un ambiente cálido y confortable. Dispone de dos habitaciones de buenas dimensiones, baño reciclado y cocina amplia reformada.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Posee además un patio interno con lavadero y cerramiento de techo corredizo que abre y cierra, aportando luz natural y versatilidad de uso durante todo el año.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Como gran diferencial, ofrece una terraza de uso exclusivo de 29 m², ideal para desarrollar un espacio de relax, parrilla, jardín urbano o quincho según necesidad. Actualmente cuenta con estructura existente a reciclar, brindando excelente potencial de puesta en valor.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Principales:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-Departamento + terraza exclusiva</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">-2 habitaciones</span></div><div style="line-height: 1.4;">-1 baño completo</div><div style="line-height: 1.4;">-Living comedor</div><div style="line-height: 1.4;">-Cocina independiente</div><div style="line-height: 1.4;">-Patio</div><div style="line-height: 1.4;">-Terraza propia de 29 metros,</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;Producto real:</span></div><div>-66,62 m² cubiertos</div><div>-6,67 m² descubiertos propios</div><div>-73,29 m² UF</div><div>-Más terraza exclusiva 29,10 m²</div><div><span style="font-weight: bold;">-Total disfrutable: 102,39 m²</span></div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Expensas aproximadas: $60.000.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div>Ubicado en una zona estratégica de Barracas, barrio de creciente interés por su excelente conectividad, identidad arquitectónica y gran relación entre metros y valor.&nbsp;</div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y la posibilidad de personalizar una unidad con carácter propio.</div><div><br></div><div>Contactanos y coordinamos una visita!</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 11px;">CORSIGLIA PROPIEDADES Lautaro 412 2ªB. CABA. Martillero Responsable M. C. Corsiglia CUCICBA 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</span></div> <br> <br> <br>