<span style="font-weight: bold;"> VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON PERIMETRAL EN PARQUE RIVADAVIA – Caballito -</span><div><br></div><div style="line-height: 1.4;"><div><br></div><div>Ubicado en diagonal al Parque Rivadavia, en una de las zonas más buscadas de Caballito, este departamento combina amplitud, ubicación privilegiada y el encanto de la arquitectura de época.</div><div><br></div><div>Situado sobre Rosario al 200, cuenta con 91 m² totales, desarrollados en una cómoda planta de tres ambientes con dependencia, actualmente reconvertida en&nbsp; comedor diario integrado a la cocina, aportando mayor funcionalidad y practicidad al uso cotidiano.</div><div>La unidad dispone además de&nbsp; un baño completo y un toilette de recepción.</div><div><br></div><div>El living-comedor se destaca por sus generosas dimensiones y su salida a un balcón perimetral al frente, que envuelve gran parte de la unidad y potencia la sensación de amplitud, la luz natural y la conexión directa con el entorno verde del parque.</div><div><br></div><div>Ubicado en un&nbsp; edificio de estilo racionalista, de líneas limpias y sólida calidad constructiva, el departamento conserva la amplitud, la altura y las proporciones características de la arquitectura de época.</div><div><br></div><div>Por su ubicación, ofrece un entorno excepcional: vistas abiertas al verde, excelente conectividad —con subte línea A, múltiples líneas de colectivo y rápida conexión con avenidas principales— y una vida de barrio consolidada, con cafés, comercios y espacios culturales a pocos pasos.</div><div><br></div><div>Una propiedad con metros reales, excelente potencial y una ubicación privilegiada frente al parque, ideal para quienes priorizan luz, amplitud y calidad de vida en el corazón de Caballito.</div><div><br></div><div>Coordiná tu visita y descubrí personalmente la amplitud, la luz y el potencial que hacen de esta propiedad una propuesta única.</div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><div>CORSIGLIA PROPIEDADES Lautaro 412 2ªB. CABA. Martillero Responsable M. C. Corsiglia CUCICBA 8749. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.</div> <br> <br> <br> <br> <br />